先日、姫路方面に土地の現地確認に行ってきました。

まだ土地探し中のお施主様に提案する前の段階ですが、まずは周辺エリアの環境や雰囲気、利便性などがお客様のご希望と一致しているのかどうかを確認しに行きました。

パルステージでは、家づくりを検討されているお客様で土地探しからという方が多いです。

最近では、注文住宅でお家を建てられる方の半分以上は、土地探しからお手伝いさせていただいています。

土地情報をなんでもご提案するわけではなく、ご希望の条件に合う建物を計画できるか、採光が十分期待できて明るいお家が建てることができるかどうか、建物と庭とのバランスは良いかどうか、余計なコストがかからないかなど、建築側の視点から見てお客様にお勧めできると思う土地をご提案しています。

ですので、「ここはやめておこう」という物件も、お客様に提案する前にはたくさんあります。

 

土地に対するご希望もお客様によっていろいろです。

「現在の住まいのエリア限定で探したい」

「海が見える土地が良い」（←垂水・須磨エリアで多いです）

「平屋が建てれる敷地が良い」

「ビルトインガレージのある家を建てれる敷地が良い」等々。

勿論、予算の範囲内で探す必要がありますので、すぐに希望の土地が見つかる場合もあれば、再検討が必要な場合もあります。

ですが、エリアの相場や雰囲気など私共の方でわかっていること・確認したことなどをお伝えして、より具体的に土地探しを進めていけるかと思います。

家づくりの気になる土地探しのことも、お気軽にご相談ください。